Te koop: Een mooie ruime woning, 4 slaapkamers, gemoderniseerd en op goede stand!

dsc_0640 dsc_0641 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 23 14 15 16 17 18 21 22 19 20 dsc_0659 dsc_0665 dsc_0668 img_20170707_094309 img_20170707_094236 img_20170707_094244
Nieuw in verkoop
€ 162.500,- k.k.
Adres: De Acacia 8, 9251 NG Burgum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning ligt op een mooie stand in een rustige woonbuurt in Burgum. Ideaal voor starters of gezinnen die in dit huis alle ruimte hebben. Deze moderne woning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een uitgebouwde bijkeuken met berging. Verder is de woning geheel geisoleerd met o.a. overal isolerende beglazing (grotendeels HR++). Een fijne ruime... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05189
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 2HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning ligt op een mooie stand in een rustige woonbuurt in Burgum. Ideaal voor starters of gezinnen die in dit huis alle ruimte hebben. Deze moderne woning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een uitgebouwde bijkeuken met berging. Verder is de woning geheel geisoleerd met o.a. overal isolerende beglazing (grotendeels HR++). Een fijne ruime woning op een mooie stand in de groene wijk Winterswijk.

Indeling

De begane grond heeft de volgende indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), vernieuwd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje (2008), trapkast, ruime keuken voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur, (doorzon)woonkamer voorzien van massief eiken vloer, ruime (uitgebouwde en geisoleerde) bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en aanrechtblad (waarin o.a. spoelbak en close-in boiler), in steen aangebouwde berging (geschikt voor de fietsen of als hobbyruimte).

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping achtereenvolgens de overloop, 3 slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer (2007) voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping waar een overloop, een ketelruimte en een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De zolderkamer is voorzien 2 Velux-dakvensters. Verder is er opbergruimte achter de beide knieschotten.

Tuin

Mooie goed onderhouden en keurig aangelegde tuin voorzien van bestrating, borders en gazon. Zonnige achtertuin op het westen, verder een keurig aangelegde zijtuin en voortuin. In de achtertuin bevindt zich naast de aangebouwde fietsenberging nog een houten berging voor bijvoorbeeld gereedschap.

Bijzonderheden

De woning is netjes onderhouden. Vernieuwde beglazing (HR++) rondom (2003), keurige keuken, moderne badkamer en toilet, een uitgebouwde bijkeuken en berging en een slaapkamer op de zolder. Het afwerkingsniveau is zeer keurig. Gelegen in een rustige buurt met op korte afstand het centrum van Burgum en voorzieningen als scholen, openbaar vervoer e.d. Parkeergelegenheid voor de woning op diverse parkeerplaatsen in de straat (voor 2 auto's is altijd wel plek). Deze woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde (geen woningen direct tegenover deze woning), de ligging is hierdoor extra gunstig.

Kom deze woning snel bekijken! U kunt daarvoor een afspraak maken met de makelaar, Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs (0511-462685).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen