Te koop: Goed onderhouden en ruime woning, heel compleet met extra ruime garage en carport en uitgebouwde woonkamer.

dsc_0623 23 05 06 07 08 09 11 12 16 13 14 15 17 18 19 20 21 22 28 24 25 26 29 30 dsc_0631 31 dsc_0633 dsc_0638 dsc_0629
Verkocht
€ 179.000,- k.k.
Adres: De Tulpebeam 8, 9251 PA Burgum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

RUIME WONING, RUSTIGE LIGGING. Deze goed onderhouden woning met ruime garage ligt aan De Tulpebeam, een rustige straat in de woonwijk Winterswijk in Burgum. De ligging is mooi vrij. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat een ruime woonkeuken is ontstaan. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen is volop ruimte aanwezig, dit komt omdat de woningen extra hoog zijn. De badkamer en he... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05196
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017
Laatste wijziging Zaterdag 2 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Brink SW6 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME WONING, RUSTIGE LIGGING. Deze goed onderhouden woning met ruime garage ligt aan De Tulpebeam, een rustige straat in de woonwijk Winterswijk in Burgum. De ligging is mooi vrij. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat een ruime woonkeuken is ontstaan. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen is volop ruimte aanwezig, dit komt omdat de woningen extra hoog zijn. De badkamer en het toilet zijn in 2014 vernieuwd. In 2010 is een nieuwe heteluchtverwarming geplaatst; ideaal in gebruik omdat het snel warmte geeft en energiezuinig is. De garage is extra breed, tevens is er een ruime carport aanwezig zodat u uw auto altijd droog kunt parkeren. Een ideale gezinswoning op een mooie plek!

Indeling

De indeling van de begane grond is als volgt: entree, hal, vernieuwd toilet met wandcloset (2014), meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortbak, ruime woonkamer met een eikenhouten vloer, trapkast en doorgang naar de woonkeuken (uitgebouwd in 1996) voorzien van een keurige hoekkeukenopstelling (1996). De achtergevel is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.

De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich een stalen garagedeur en aan de zijkant een deur naar de achtertuin. De garage is extra breed, de breedte is (intern gemeten) 3,84 meter en de lengte 6,82 meter. Voor de garage is in 2015 een grote carport van ca. 6 meter lang gebouwd.

Eerste verdieping

Door de hoge kap is er veel bruikbare ruimte op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn een overloop en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en beschikt over een whirlpool bad met douche alsmede een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is de overloop met opstelling voor de Brink-heteluchtketel (bouwjaar 2010, in eigendom) en de Vaillant-geiser voor het warme water. Verder is hier een ruime zolderkamer (van 2,10 meter x 3,60 meter). Boven de overloop en zolderkamer bevindt zich een goed bruikbare bergzolder.

Tuin

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met aan de achterzijde een ruim terras. De ligging van de achtertuin is op het westen, een gunstige bezonning dus. Er is veel privacy omdat er geen direct aangrenzende bebouwing achter de woning is.

Bijzonderheden

De Tulpebeam is een rustige straat. In de straat is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig. Er is een speeltuintje en aan het einde van de straat ligt een groot speelveld. Alle voorzieningen van Burgum zijn op loop- of fietsafstand aanwezig, zoals het uitgebreide winkelcentrum, supermarkten, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen e.d. De wijk Winterswijk is aantrekkelijk omdat deze wijk ruim van opzet is, en veel groen biedt. Een klein eindje lopen en u bent al in de natuur rondom Burgum.

Pluspunten van deze woning zijn:

- Veel ruimte door de hoge kap en de aanbouw;
- Extra ruime garage van 26 m2;
- Recente vernieuwingen zoals de badkamer, het toilet en de carport;
- Recentelijk onderhoud;
- Rustige ligging met veel privacy.

Wilt u meer weten over deze woning of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs.

Plattegronden