Verkocht onder voorbehoud: Prinses Beatrixstraat 10, 9251 GW Burgum

Verkocht onder voorbehoud
€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 529 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wilt u vrijstaand wonen in een mooie, rustige straat op loopafstand van het centrum van Burgum? Dan is deze fraaie vrijstaande woning aan de Prinses Beatrixstraat 10 iets voor u.

Degelijk gebouwd, een huis met fraaie details zoals bijvoorbeeld de erker, de iets doorlopende kap e.d. De woning ligt ideaal, vlakbij alle voorzieningen die Burgum u biedt. Een fijne woonplaats met circa 10.000 inwon... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05237
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 529 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen in een mooie, rustige straat op loopafstand van het centrum van Burgum? Dan is deze fraaie vrijstaande woning aan de Prinses Beatrixstraat 10 iets voor u.

Degelijk gebouwd, een huis met fraaie details zoals bijvoorbeeld de erker, de iets doorlopende kap e.d. De woning ligt ideaal, vlakbij alle voorzieningen die Burgum u biedt. Een fijne woonplaats met circa 10.000 inwoners en een prima voorzieningenniveau. De uitvalswegen zoals De Sintrale As zijn vlakbij, ook openbaar vervoer ligt op loopafstand. In uw vrije tijd kunt u heerlijk wandelen in het Wetter- en Willepark van Burgum wat aan het einde van de straat ligt.

Deze woning verdient een modernisatie en moet op onderdelen vernieuwd worden. Ten dele zijn er al kunststof kozijnen geplaatst. Als u deze woning naar eigen inzicht moderniseert heeft u een prachthuis op een ideale plek!

Indeling

Via de zij-entree en het tochtportaal betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u het toilet en vervolgens de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm met een hoek aan de voorzijde van de woning. Daar kunt u bijvoorbeeld mooi een werkhoek maken. De kamer is licht en heeft aan de zijkant een erker. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de tuin. De keuken is gescheiden van de woonkamer. In de keuken is een keukenopstelling met enige inbouwapparatuur aanwezig. Verder een vaste kast en toegang tot de ruime kelder. Tenslotte is er op de begane grond nog een ruime bijkeuken met twee entreedeuren en de aansluiting voor uw wasmachine e.d.

Eerste verdieping

Via de fraaie halfronde trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn naast de overloop vier slaapkamers aanwezig. Allen zijn uitgevoerd met vaste kasten. Er zijn twee kleinere en twee grotere kamers, een van de kamers heeft een dubbele deur naar het balkon. De badkamer heeft een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder bereiken. Hier kunt u gemakkelijk staan, de hoogte is zodanig dat extra woonruimte op de zolder gerealiseerd kan worden. Op de zolder is de opstelling van de CV-combiketel.

Balkon

Er is een ruim balkon aan de zijkant van de woning.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning. Er is een ruime oprit naar de vrijstaande stenen garage. Deze garage heeft een kap waardoor er ook een vliering over een deel van de garage is. Achter de woning heeft u een mooie diepe en zonnige tuin. Alles is netjes onderhouden maar kan natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht.

Bijzonderheden

De belangrijkste bijzonderheden van de woning nog even samengevat:

- degelijk gebouwde woning met fraaie uitstraling;
- rustige straat;
- ideale ligging, op loopafstand van het centrum (slechts een paar minuten lopen) en vlakbij alle overige voorzieningen van Burgum.
- aan het einde van de straat het Wetter- en Willepark, een mooi gebied waar u heerlijk kunt wandelen, sporten etc.
- ten dele (op de verdieping en deels op de begane grond) al uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- vrijstaande stenen garage waar eenvoudig een vliering in kan worden gerealiseerd.
- het dakvlak van woning en garage op het zuiden is zeer geschikt voor zonnepanelen.
- een ideale woning om helemaal uw eigen draai aan te geven, een mooie basis voor een prachtwoning!

Burgum is een fijne woonplaats. Burgum ligt in Noordoost-Fryslan, ideaal aan De Sintrale As. Deze verbindingsweg tussen Nijega en Dokkum heeft ervoor gezorgd dat deze regio goed bereikbaar is en u vanuit Burgum snel op andere plaatsen binnen en buiten de provincie bent. Burgum biedt een uitgebreid winkelcentrum met o.a. de landelijke winkelketens als Hema, Aldi, Jumbo, Kruidvat, Action etc. maar ook goede lokale winkels en bedrijven. Er is basis- en voortgezet onderwijs, een zwembad, diverse sportvoorzieningen en - verenigingen. U zult zich er snel thuisvoelen

Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan snel contact op met de makelaar, Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen