Te koop: Raadhuisweg 3, 9251 GH Burgum

dsc_0252 05 dsc_0044 06 dsc_0047 07 08 09 13 dsc_0210 dsc_0216 dsc_0218 dsc_0222 dsc_0223 16 14 15 18 17 19 20 22 21 23 24 01 dsc_0238
€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke en sfeervolle woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen van Burgum; vlakbij de uitvalswegen, bushalte en het uitgebreide winkelcentrum. Het ligt op enige afstand van de weg; je kijkt uit op een ruim, groen plantsoen. Het biedt de sfeer van de "Jaren-30" maar het comfort van een moderne woning. Vanaf 2005 is het intern geheel gemoderniseerd. In 2016 is het huis buitenom... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05193
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 5 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen van Burgum; vlakbij de uitvalswegen, bushalte en het uitgebreide winkelcentrum. Het ligt op enige afstand van de weg; je kijkt uit op een ruim, groen plantsoen. Het biedt de sfeer van de "Jaren-30" maar het comfort van een moderne woning. Vanaf 2005 is het intern geheel gemoderniseerd. In 2016 is het huis buitenom geheel geschilderd. Er is een ruime houten schuur van ca. 30 m2, een oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren en een diepe achtertuin met meerdere terrassen.

Zoek je een woning op een mooie plek, met sfeer en een moderne afwerking? Dan is deze woning het bekijken waard!

Indeling

Via de deur aan de voorzijde van de woning betreed je de hal. De meterkast is vernieuwd. Vervolgens kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is sfeervol en beschikt o.a. nog over paneeldeuren en openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken is voorzien van twee werkbladen met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de kelder bereiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken. Daar is ook het toilet.

Eerste verdieping

Op de verdieping zijn naast de ruime overloop (met veel opbergruimte) nog 2 slaapkamers aanwezig. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de andere van bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, tref je nog een zolder aan die prima te gebruiken is als slaapkamer. Er zijn 4 dakramen aangebracht zodat er genoeg licht is.

Tuin

Aan de voorzijde ligt de oprit (met grind) naar de woning. Naast de woning ligt ook een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Er is een grote houten schuur met een oppervlakte van circa 30 m2. Deze is aan de achterzijde wat breder dan aan de voorzijde. Er is genoeg ruimte om een auto te stallen. De schuur is voor een deel voorzien van een zolder. De achtertuin ligt op het zuiden, is ruim en zonnig. Er zijn meerdere terrassen. Een mooie plek met veel privacy.

Bijzonderheden

Deze woning onderscheidt zich op diverse punten:

- De ligging; direct bij het centrum van Burgum, op enige afstand van de Raadhuisweg (door het ruime plantsoen). Levendig, maar je hebt er geen last van. Lopend sta je binnen enkele minuten midden in het centrum. De bushalte is aan de Raadhuisweg, even naar de weg lopen en je bent er. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, de nieuwe Centrale As maakt dat Burgum heel goed bereikbaar is geworden. Je bent met de auto snel bij de Waldwei en A7. Leeuwarden, Drachten, Heerenveen maar ook Groningen zijn vlot bereikbaar.

- Sfeervol maar modern uitgevoerd; de woning is vanaf 2005 geheel gemoderniseerd maar beschikt nog steeds over de mooie details zoals de paneeldeuren en uiteraard de uitstraling van een oudere woning. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie.

Burgum biedt veel. Onder andere een uitgebreid centrum met een Aldi, Hema, Jumbo, Action en nog veel meer winkelaanbod. Er is een zwembad, sportvoorzieningen, scholen voor basis-en voortgezet onderwijs, etc. In Burgum wonen ongeveer 10.000 mensen.

Heeft u interesse in deze sfeervolle woning? Voor vragen, meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u terecht bij Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen