Te koop: Veel ruimer dan de voorzijde doet vermoeden! Een "Jaren '30"-woning met veel sfeer!

04 02 westersingel 8 - begane grond 05 06 07 08 09 10 11 12 13 17 18 20 21 23 westersingel 8 - 1e verdieping-1 14 15 16 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 01
€ 199.500,- k.k.
Adres: Westersingel 8, 9251 HH Burgum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Altijd al een sfeervolle "Jaren '30"-woning gewild? Hier kom je graag thuis! De woning is vrijstaand, vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een mooie, heerlijk zonnige tuin rondom. De ligging aan de gewilde Westersingel is zeer aantrekkelijk; lopend bent u in een paar minuten in het winkelhart van Burgum, een plaats met alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning is veel ruimer dan de voor... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05171
Koopsom € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2015
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al een sfeervolle "Jaren '30"-woning gewild? Hier kom je graag thuis! De woning is vrijstaand, vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een mooie, heerlijk zonnige tuin rondom. De ligging aan de gewilde Westersingel is zeer aantrekkelijk; lopend bent u in een paar minuten in het winkelhart van Burgum, een plaats met alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning is veel ruimer dan de voorzijde doet vermoeden, er is namelijk een aanbouw achter de woning geplaatst met daarin een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep, ideaal om gelijkvloers te wonen.

Indeling

Via de zij-entree betreedt u de hal met vervolgens een meterkast met 6 groepen en een modern toilet met fontein. De woonkamer is sfeervol! De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig. Er is een open keuken met een nette hoekopstelling (voorzien van afzuigkap, vaatwasser van 2012, oven, koelkast en gaskookplaat). In de woonkamer en rondom de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel en zithoek. De woning is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. Onder de keuken zit een kelderruimte.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In de aanbouw is een ruime hal/bijkeuken aanwezig met de aansluitingen voor witgoed, de opstelling van de CV-combiketel (bouwjaar ca. 2010, Remeha) en een aantal ruime bergkasten. Vervolgens de ruime en moderne badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten.

De woning beschikt over een ruime stenen schuur van ca. 7 meter lang en 3,90 meter breed. Deze is voorzien van een kap waardoor er veel bergruimte aanwezig is.

Eerste verdieping

Op de verdieping is meer ruimte dan u verwacht. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een overloop en een berging aanwezig.

Tuin

De tuin is lekker ruim en ligt rondom de woning. De achtertuin biedt veel privacy en is bij mooi weer al snel lekker zonnig. Er is een ruim houten terras en midden in de tuin een mooie walnotenboom. Naast de woning is een waterput aanwezig.

U betreedt de woning via een pad aan de zijkant. Daar kunt u met uw fiets langs om de schuur te bereiken. Parkeren van de auto kan voor de woning in de straat.

Bijzonderheden

Een erg leuke woning met de kenmerkende sfeer van een woning uit de dertiger jaren! Het geheel is in de loop van de jaren geheel gemoderniseerd en geisoleerd. Door de aanbouw met slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook bijzonder geschikt voor als u gelijkvloers wilt wonen.

Burgum biedt u alles wat u nodig heeft. Gelegen in Noordoost-Fryslan, met vlotte verbindingen per auto naar Drachten en Leeuwarden. Ca. 10.000 inwoners, een uitgebreid winkelcentrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, zwembad etc. Er is een busverbinding met Drachten en Leeuwarden. Verbindingswegen als A7 en Waldwei zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ideale woonplaats.

De prijs is een vaste koopprijs van € 199.500,-- kosten koper.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs (0511-462685).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen