Beschrijving

Gelegen in Dokkum ligt deze prachtige en ruime hoekwoning aan de Wylster 38. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een royaal perceel met een oppervlakte van maar liefst 490 m2. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van 3 bergingen. 
De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Vooral de grootte van het perceel maken dat er vele mogelijkheden zijn met deze woning voor o.a. hobby's of werk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dokkum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling

Entree, hal met toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de zolderverdieping middels een vaste trap, 3 ruime slaapkamers (8, 12 en 16 m2), badkamer met douche, ligbad, wastafel, en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare zolder met witgoedaansluitingen. De zolder is voorzien van 2 dakramen en er is mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de CV ketel (2013).

Tuin

Zeer ruime kavel van 490 m2 eigen grond. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waar je zomers de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt vele mogelijkheden en beschikt over maar liefst 3 bergingen ook heeft te tuin een overdekt terras.

Bijzonderheden

- vloerisolatie
- zonnepanelen
- eigen oprit (inclusief parkeervergunning)
- mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- rustig gelegen aan kindvriendelijke straat
- groot perceel
- airconditioning 

Eventueel ter overname
Pellet kachel en/of waterontharder

Kenmerken