Te koop: Jouw kans om op deze prachtige plek in het Drachtster Fennepark te wonen! Met uitzicht op het water op een prachtplek in deze gewilde wijk. Ruime woning met mooie lichte aangebouwde woonkeuken. De...

Nieuw in verkoop
€ 249.000,- k.k.
Adres: Waterlelie 89, 9207 AZ Drachten
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Dit is jouw kans om op een prachtplek in het Drachtster Fennepark te wonen! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt; een aangebouwde woonkeuken met veel licht, alle ruimte en een prachtige locatie met uitzicht over het water. Wat wil je nog meer? Kom deze woning gerust bekijken en laat je overtuigen.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05256
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,5 m²
Woonkameroppervlakte 34,8 m²
Keukenoppervlakte 17,65 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit is jouw kans om op een prachtplek in het Drachtster Fennepark te wonen! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt; een aangebouwde woonkeuken met veel licht, alle ruimte en een prachtige locatie met uitzicht over het water. Wat wil je nog meer? Kom deze woning gerust bekijken en laat je overtuigen.

Indeling

Aan de voorzijde valt direct de speelse indeling van de gevel op. Hierdoor is er een overdekte entree. Via de hal kom je in de in de woonkamer met een massief eiken vloer. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving met de vijvers in de wijk en het plantsoen. Direct valt ook de ruimte in de woning op! Aan de achterzijde is de woning in 2003 over de gehele breedte verlengd met circa 4 meter. Zo is er een prachtige woonkeuken ontstaan met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar het terras. De keukenopstelling is van 2010 en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er nog een praktische bijkeuken die geïsoleerd is en voorzien van een vaste kastenwand. Via een tussenportaal met toegang tot het toilet kom je bij de trap die naar de verdiepingen leidt.

Eerste verdieping

Ook de eerste verdieping is ruim. Er zijn 3 slaapkamers, zelfs de kleinste is nog royaal te noemen. De badkamer is compleet met een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en een douchecabine. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Vanaf de overloop kom je via een vaste trap op de zolderverdieping.

Tweede verdieping

De zolderverdieping biedt een vierde, mooi ruime, slaapkamer. Eventueel is er genoeg ruimte voor een vijfde slaapkamer. Nu is er genoeg bergruimte op de zolder zelf maar ook achter de knieschotten. Er is een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

Naast de voortuin is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin die is voorzien van sierbestrating. Er is ook een houten tuinhuisje en een achterom. De tuin ligt op het zuid-westen en is dus altijd zonnig! Maar eigenlijk is de hele wijk je tuin; mocht je lekker bij het water willen zitten dan pak je een stoel en loopt naar de overkant....

Bijzonderheden

Deze woning biedt alles wat je wenst! De ruimte is bovengemiddeld door de extra aanbouw die in 2003 door een professionele aannemer is gebouwd. Oorspronkelijk is de woning van 1998 en is destijds door Bouwfonds Langewold B.V. onder GIW-garantie gebouwd. In 2018 is de woning van binnen geschilderd en op de eerste verdieping voorzien van vliesbehang. De woning heeft een A-label en is daarmee energiezuinig.

Een woning waar je zo in kunt op een geweldige locatie! Mooi rustig aan een doodlopend gedeelte van de weg met parkeerplek voor de deur. En dat uitzicht....Een heerlijke plek om met je gezin te wonen; de kinderen kunnen spelen, zwemmen en varen in de buurt. Het Fennepark is niet voor niets zo gewild in Drachten.

Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met makelaar Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp. Een afspraak is dan zo gemaakt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen