Onder bod: Wat een toplocatie, ECHT landelijk wonen op deze prachtige plek net buiten Feanwâlden!

01.jpg 1 02.jpg 2 03.jpg 3 04.jpg 4 05.jpg 5 06.jpg 6 07.jpg 7 08.jpg 8 09.jpg 9 10.jpg 10 11.jpg 11 12.jpg 12 13.jpg 13 14.jpg 14 15.jpg 15 16.jpg 16 17.jpg 17 18.jpg 18 19.jpg 19 21.jpg 20 22.jpg 21 23.jpg 22 24.jpg 23 26.jpg 24 27.jpg 25 29.jpg 26 30.jpg 27 31.jpg 28 32.jpg 29 33.jpg 30 34.jpg 31 35.jpg 32 36.jpg 33 37.jpg 34 38.jpg 35 39.jpg 36 40.jpg 37 41.jpg 38 42.jpg 39 43.jpg 40 44.jpg 41
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Adres: Bûtefjild 36, 9269 TV Feanwâlden
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.905 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In het natuurgebied "Bûtefjild" ligt deze ruime woonboerderij met separaat voorhuis en grote schuur op een prachtige locatie met een fantastisch vrij uitzicht rondom. Echt vrij wonen doet u hier!

De kavel is 3905 m2 groot, geheel eigen grond. Langs de oprit ligt een ouderwetse boomgaard met o.a. oude pruimrassen van de Woudstreek. De boerderij ligt aan een rustige weg ten behoeve van bestemm... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05272
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 20 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.905 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Inhoud 4.733 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 966 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Kadastrale gegevens
Veenwouden F 4337 Veenwouden F 4337
Perceeloppervlakte 3.905 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het natuurgebied "Bûtefjild" ligt deze ruime woonboerderij met separaat voorhuis en grote schuur op een prachtige locatie met een fantastisch vrij uitzicht rondom. Echt vrij wonen doet u hier!

De kavel is 3905 m2 groot, geheel eigen grond. Langs de oprit ligt een ouderwetse boomgaard met o.a. oude pruimrassen van de Woudstreek. De boerderij ligt aan een rustige weg ten behoeve van bestemmingsverkeer. Het natuurgebied "Bûtefjild" ligt aan de rand van het Nationaal Park De Noardlike Fryske Wâlden en is ruim 319 hectare groot. Een heerlijk landelijke omgeving, maar toch woont u hier niet afgelegen; de plaats Feanwâlden ligt op fietsafstand. Hier zijn o.a. winkels, basisscholen en een treinstation op de lijn Leeuwarden-Groningen. In de nabijheid bevinden zich diverse meertjes waarop beperkte watersportrecreatie mogelijk is.

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt!

BELANGRIJKE INFORMATIE

OP DE KIJKDAGEN IS INMIDDELS GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEID MEER.

DE WONING ZAL VIA INSCHRIJVING WORDEN VERKOCHT. EEN BIEDING KUNT U TOT UITERLIJK MAANDAG 19 JULI A.S. 12:00 UUR PER MAIL STUREN NAAR FACTORNOORD MAKELAARS TE HURDEGARYP (KIJK OP ONZE WEBSITE FACTORNOORD.NL VOOR DE CONTACTGEGEVENS). VERMELD DAARBIJ UW EVENTUELE VOORWAARDEN. HET BIEDINGSFORMULIER IS VERKRIJGBAAR VIA HET KANTOOR VAN FACTORNOORD MAKELAARS TE HURDEGARYP.

Indeling

Indeling van het woonhuis

Entree; ruime hal, toilet, meterkast en trapkast; woonkamer met haardpartij, balkenplafond, kelderkast en laminaatvloer; tuinkamer/slaapkamer; prachtige woonkeuken in landhuisstijl voorzien van een massief houten ruime keukenopstelling gemaakt door Meubelmakerij Popke Postma uit Driesum (2007). trapopgang naar verdieping; kantoorruimte; via keuken toegang tot bijkeuken/garage met keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger.

Indeling van de schuur

De schuur (ca. 15x45m) verkeert in originele staat met werkplaats, inpandige garage en schuurdeuren aan achterzijde. Hier zijn vele mogelijkheden. Door het aanbrengen van een zoldervloer is er nog veel ruimte te op de verdieping te realiseren (een deel is bezolderd). U kunt de schuur nog verder indelen als woonruimte (bijvoorbeeld voor dubbele bewoning), er ruimte voor een bedrijf aan huis realiseren, atelier, vakantie-appartementen, opslag, noem het maar op....

Eerste verdieping

Woonhuis:

Overloop - Ouderslaapkamer met vaste kastenwand, linnenkast en balkon - 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel - Badkamer met douche, wastafelmeubel - Toilet .

Schuur:

Gedeeltelijke bezoldering, door dit te verbeteren kan indien gewenst een enorme ruimte worden gecreëerd.

Tweede verdieping

Zolder woonhuis:

Via vaste trap naar ruime zolderkamer en bergzolder.

Tuin

De boerderij staat een eind van de weg; via een oprit komt u op het erf met aan de opritzijde een aantal oude fruitbomen. Verder is er een ruim terrein rondom het gebouw. Het uitzicht is rondom fantastisch vrij!

Bijzonderheden

Bijzonderheden

- De afgelopen jaren is het woongedeelte gerenoveerd met o.a. een ruime luxe keuken. In de woonkamer zijn de balkenplafonds van tussenliggende gipsplaten voorzien en is de vloer afgewerkt met laminaatparket. Het dak van het voorhuis heeft vernieuwde geglazuurde pannen en symmetrisch geplaatste schoorstenen met prachtige schoorsteenkappen. Dit dak is geïsoleerd. Het woonhuis beschikt grotendeels over isolerende beglazing en wordt middels radiatoren centraal verwarmd. Het platte dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking. U dient rekening te houden met het vervangen van diverse kozijnen, boeidelen e.d.

- De boerderij maakte in 1930 onderdeel uit van een proefproject i.v.m. de toenmalige realisatie van de Noordoostpolder. Toentertijd werd geëxperimenteerd met de bouw van verschillende typen boerderijen voor een optimale agrarische bedrijfsvoering in "het nieuwe land".

- In Feanwâlden is basisonderwijs, een huisartsenpraktijk en een bus- en treinstation. Er is een gevarieerd winkelbestand (bakker, supermarkt, drogist, bloemenzaak, kledingzaak, snackbar enz) aanwezig. Ook de grotere kernen van Damwâld en Burgum liggen in de nabijheid. Feanwâlden is centraal gelegen tussen Leeuwarden (10 min.) - Dokkum (10 min)- Drachten (20 min). Via de in 2016 gerealiseerde Centrale As bent u er zo!

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt! Interesse? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Maatvoering en overige informatie

Woonoppervlakte : 234 m2
Overig inpandige ruimte: 966 m2
Inhoud woonhuis : ca. 700 m3
Inhoud schuur : ca. 4000 m3
Totale inhoud: 4733 m3
Perceeloppervlakte : 3905 m2
Bouwjaar : ca. 1930
Isolatie woonhuis : dak van het woonhuis, grotendeels dubbel glas woonhuis
Verwarming : CV-combiketel Intergas, 2003 (eigendom)
Tuin : rondom, vrije ligging
Onderhoud woonhuis: binnen : goed, buiten : matig
Onderhoud schuur binnen : matig, buiten : matig

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen