Te koop: Deze woonark ligt op een van de mooiste plekjes van Fryslan! Een fantastisch uitzicht over het Pikmeer, 2230 m2 eigen grond met eigen water.

01 1 11 (1) 05 02 03 04 06 07 08 09 10 11 12 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 28 29 22 2 3 6 8 9 30 31
€ 690.000,- k.k.
Adres: Burd 8018, 9001ZV Grou
Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 2.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²

Notitie

Algemeen

Een werkelijk unieke plek....Deze recreatie-woonboot ligt direct aan het Pikmeer vlakbij Grou, de watersportplaats van Fryslan. Een wijds uitzicht rondom over water en landerijen. Een fantastische locatie in het hart van Fryslan!

Bij de woonboot hoort een kavel eigen grond van 2230 m2. Een deel daarvan is water, de gehele kom voor het object is in eigendom. U heeft een fantastisch uitzicht ron... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05199
Vraagprijs € 690.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 12 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 191 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een werkelijk unieke plek....Deze recreatie-woonboot ligt direct aan het Pikmeer vlakbij Grou, de watersportplaats van Fryslan. Een wijds uitzicht rondom over water en landerijen. Een fantastische locatie in het hart van Fryslan!

Bij de woonboot hoort een kavel eigen grond van 2230 m2. Een deel daarvan is water, de gehele kom voor het object is in eigendom. U heeft een fantastisch uitzicht rondom en kunt de hele dag door heerlijk van de zon genieten. Naast meerdere bootvlonders is er een steiger van 14 meter lengte in het Pikmeer. Direct achter het object bevinden zich landerijen. De vaargeul ligt op een flinke afstand zodat u volop privacy heeft.

De woonboot is in 2000 gebouwd en is optimaal geïsoleerd. Het object is altijd goed onderhouden. Bereikbaar per boot vanuit Grou (circa 5 minuten varen) of eventueel lopend, per fiets of auto (parkeren op circa 300 meter afstand).

Dergelijke objecten met een ligging als deze zijn zeldzaam. Hier ervaart u de rust die Fryslan u biedt!

Indeling

Via de entree betreedt u de hal. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met aan alle zijden een fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde over het Pikmeer en aan de achterzijde over de landerijen. Het is net een schilderij! Er zijn aan twee zijden openslaande deuren zodat u bij mooi weer direct het terras rondom de woning kunt betreden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een wastafelmeubel en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.

Vanuit de hal kunt u met een vaste trap onder de woonboot, in de betonbak, komen. Daar is een kelder die in gebruik is als opslagruimte. Ook is de technische ruimte daar gesitueerd.

Op het dak bevindt zich een royaal dakterras met rondom prachtig uitzicht over zowel water als landerijen.

Tuin

Het grote perceel grond en water is gesitueerd rondom de woonboot. Aan de voorzijde bevinden zich bootvlonders en een grote aanlegsteiger. Rondom en op het object zijn diverse terrassen aanwezig. Het betreft een ruim perceel eigen grond met enorm veel privacy. De bezonning is optimaal, de zon draait de hele dag rondom het object.

Bijzonderheden

Samenvattend:

Een uniek recreatie-object met:

- schitterende ligging aan het Pikmeer;
- eigen grond en eigen water om en voor de woonboot;
- grote afstand tot de vaargeul, dus veel privacy;
- zeer goed onderhouden comfortabele woonboot (betonnen bak met opbouw uit 2000);
- gemakkelijk bereikbaar met boot vanuit Grou (circa 5 minuten varen) of via land (5 minuten lopen);
- ligplaatsen, waarvan één met goede parkeermogelijkheid, in Grou kunnen worden overgenomen.

De hoogtefoto's geven u tevens een indruk van de schitterende omgeving waarin dit object is gelegen.

Mocht u serieuze interesse hebben in dit object, dan kunt u contact opnemen met Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen