Te koop: De Bolle 51, 9254 JB Hurdegaryp

01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg
Nieuw in verkoop
€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

De speld in de hooiberg? Deze mooie tussenwoning ligt op een van de mooiste plekjes van de Bolle en beschikt over een riante, vrijstaande dubbele garage!

Deze woning heeft een hele mooie ligging; aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde geen direct aangrenzende woningen. Er is een parkeerterrein rondom dit blok van woningen waar u gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt. Achterom... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05261
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De speld in de hooiberg? Deze mooie tussenwoning ligt op een van de mooiste plekjes van de Bolle en beschikt over een riante, vrijstaande dubbele garage!

Deze woning heeft een hele mooie ligging; aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde geen direct aangrenzende woningen. Er is een parkeerterrein rondom dit blok van woningen waar u gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt. Achterom kunt u de vrijstaande dubbele garage bereiken. Deze is zeer geschikt voor een bedrijf aan huis, als garage of hobbyschuur en biedt door de kap een zee aan ruimte. De achtertuin ligt op het zuiden.

Een heerlijk lichte woning gelegen in een ruim opgezette buurt in Hurdegaryp. Hurdegaryp heeft een trein- en busverbinding met Leeuwarden en Groningen, een winkelcentrum en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Een ideale woning voor een brede doelgroep.

Indeling

Via de hal betreed je de woning. De hal is mooi ruim en voorzien van een tegelvloer. Het toilet is netjes uitgevoerd. De woonkamer is altijd lekker licht en is speels ingedeeld. Er is een halfopen keuken voorzien van een moderne hoekopstelling (met vaatwasser, koelkast, wasemkap en 4-pits-gaskookplaat). Tot slot de ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Naast de overloop zit de voormalige CV-ruimte, die nu in gebruik is als kast, maar ook prima kan worden gebruikt om een apart toilet in aan te leggen of als uitbreiding voor de badkamer kan dienen. De badkamer is keurig en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Vervolgens zijn er 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van een nieuw kunststof kozijn.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze biedt alle ruimte voor je spullen. De CV-ketel (een Remeha van 2014) is hier geïnstalleerd.

Tuin

Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze woning een fijne tuin. Aan de achterzijde ligt deze op het zuiden.

Aan de achterzijde staat de riante dubbele garage, voorzien van betonvloer en electrische dubbele sectionale deur. Ideaal voor de klusser; een zee aan ruimte, geschikt voor 2 auto's en daarnaast genoeg opslagruimte door onder andere de ruime zolder. Nog maar 5 jaar oud, binnenmaten ca. 5,25 x 6,75 meter. De sectionale deur is ruim 4 meter breed en heeft een hoogte van circa 2,20 meter (een bedrijfsbus kan er door). Op isolatie reeds voorbereid.

Bijzonderheden

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

- Prachtige ligging op een van de beste plekjes van de straat; veel privacy en een ruim parkeerterrein achter de woning.
- Riante dubbele garage met betonvloer, alles in nieuwstaat.
- Heerlijk lichte woning.
- De achtertuin ligt op het zuiden.
- Traditioneel en degelijk gebouwd met betonvloeren.
- Nieuwe kunststof kozijnen (achterzijde, 1e verdieping) en een nieuw houten kozijn in de keuken (2020) .
- Vernieuwde meterkast.
- 2 zonnepanelen van 2019 (275 Wp per stuk)

Wilt u deze woning bezichtigen? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp (0511-462 685).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen