Te koop: Fraaie rustige ligging en veel ruimte!

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 24 25 19 20 21 22 26 27 28 29 30 31 32 34 03 (1)
Verkocht onder voorbehoud
€ 147.000,- k.k.
Adres: Douwetille 15, 9254 AP Hurdegaryp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²

Notitie

Algemeen

EEN RUIME WONING MET EEN FRAAIE LIGGING! Deze tussenwoning ligt aan een groot plantsoen, waardoor u altijd een ruim uitzicht aan de voorzijde heeft. Parkeren kan in de straat, maar u kijkt er niet tegenaan. Een groot pluspunt!

Deze woning biedt u veel ruimte. De woonkamer met open keuken is extra ruim gemaakt door de aanbouw. Er is genoeg plek voor een studeer-, speel- of werkhoek. Op de eerste... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05201
Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 3HR24T
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

EEN RUIME WONING MET EEN FRAAIE LIGGING! Deze tussenwoning ligt aan een groot plantsoen, waardoor u altijd een ruim uitzicht aan de voorzijde heeft. Parkeren kan in de straat, maar u kijkt er niet tegenaan. Een groot pluspunt!

Deze woning biedt u veel ruimte. De woonkamer met open keuken is extra ruim gemaakt door de aanbouw. Er is genoeg plek voor een studeer-, speel- of werkhoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, op de zolder een vierde. Op de verdieping zijn aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst. De woning is in 2016 geschilderd, de dakkapel zeer onlangs nog.

Hurdegaryp is een dorp met circa 5000 inwoners en veel voorzieningen. Er is een treinstation met een regelmatige verbinding naar Leeuwarden en Groningen en tevens een goede busverbinding. Er is een winkelcentrum, 2 supermarkten (AH en Poiesz), scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportverenigingen etc. Leeuwarden ligt op slechts 10 autominuten rijden en via de Centrale As bent u snel in bijvoorbeeld Dokkum of Drachten.

Wilt u deze mooie woning een keer bekijken? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars in Hurdegaryp.

Indeling

U betreedt de woning via de ruime hal met de meterkast, een bergkast en toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje). De woonkamer is zonnig en biedt aan de voorzijde uitzicht over het plantsoen. De open keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en een close-in-boiler. De aanbouw verbindt de oorspronkelijke woning met de voormalige berging, nu de bijkeuken. Deze aanbouw is voorzien van een schuifpui naar het terras en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, speel- of studeerhoek. Het maakt de woonkamer net even groter! Tenslotte is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping is een overloop met toegang tot de voormalige doucheruimte. Deze ruimte kan als berging worden gebruikt maar er zou ook een trapopgang naar de zolder in kunnen worden gemaakt. Deze trapopgang bevindt zich nu op een van de slaapkamers. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig. De voorste slaapkamer beschikt over een toegangsdeur naar het balkon en een wastafelmeubel, de andere twee over vaste kasten. Er is een moderne badkamer met hoekligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. U betreedt de overloop met bergruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig. Het zolderdak is voor het grootste deel geisoleerd.

Tuin

Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin. Aan de voorzijde ligt een voetpad en verder een groot plantsoen.

Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin die gehele bestraat is met mooie tegels. Er is een houten overkapping aanwezig. De woning is via de aan de achterzijde gelegen steeg bereikbaar.

Bijzonderheden

De pluspunten van deze woning nog even in het kort:

+ veel ruimte door de hoge gootlijn en de aanbouw tussen de woning en het oorspronkelijke schuurtje;
+ recent buitenom geschilderd;
+ kunststof kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping;
+ prachtige rustige ligging aan ruim plantsoen;
+ Hurdegaryp biedt veel voorzieningen en ligt erg gunstig.

Neem voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen