Rijksstraatweg 97, 9254 DC Hurdegaryp

Bent u op zoek naar een woning met karakter? Veel ruimte? Misschien een grote schuur voor uw bedrijf of hobby? Neem dan een kijkje bij Rijksstraatweg 97 in Hurdegaryp. Deze prachtige ruime woning biedt u alles wat u zoekt!

Dit prachtige woonhuis is gebouwd in circa 1843 en door de huidige eigenaren geheel verbouwd tot woning voor hun gezin. Met liefst 6 slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek! Voor een bedrijf aan huis, atelier, hobbyruimte of natuurlijk gewoon uw auto, caravan of boot is er de aangebouwde schuur van liefst 63 m2. Naast de woning is er een ruime oprit, geschikt voor 2 auto's. Achter de woning een mooie overzichtelijke besloten tuin.

Deze woning biedt veel karakter. De balkenplafonds, de hoogte van de ruimten.....het ademt de sfeer van weleer. Maar toch met de gemakken van nu; deze woning is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel C.

Is dit uw droomhuis? Kom dan kijken en maak een afspraak met de makelaar, Otto Minnema van Factornoord Makelaars in Hurdegaryp.

Via de fraaie buitendeur aan de voorzijde komt u binnen in de ruime hal. Rechts de vernieuwde groepenkast en links de trapopgang naar de verdiepingen, een trapkast met garderobe, toiletruimte en een aparte toiletruimte met urinoir. Vanuit de hal is ook de ruime kelder (4,28 x 4,80 meter, 1,75 m hoog) bereikbaar, deze heeft een gemetselde vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime bijkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Eventueel is deze ruimte ook als bijvoorbeeld tuinkamer bruikbaar.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde (via een kleine opstap, splitlevel) de open keuken met ruimte voor uw eethoek. De nette keuken is van 2003 en is voorzien van een hardstenen werkblad, een dubbele spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast met 4 laden en magnetron-oven. Het werkblad is iets hoger (89 cm).

Tot slot is er nog de ruime schuur. In steen opgetrokken, aan de voorzijde voorzien van dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde voorzien van een enkele deur naar de achtertuin. Circa 63 m2 oppervlakte en een flinke hoogte. Ideaal voor stalling van uw auto, caravan of boot. Ook ideaal voor uw bedrijf (binnen de bepalingen van het geldende bestemmingsplan).

Op de eerste verdieping treft u ook die kenmerkende hoge balkenplafonds, prachtig! De avondzon geeft via het glas-in-lood-raam een mooi effect op de overloop. Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Alle vertrekken zijn ruim te noemen. De badkamer is van 2002 en biedt een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset.

Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De originele houten dakconstructie is hier in het zicht, wat een mooie sfeer geeft. Op deze verdieping zijn een ruime overloop en drie grote slaapkamers aanwezig. Al deze kamers zijn voorzien van dakramen en een entresol met opbergruimte.

Naast de woning ligt een ruime oprit die geschikt is voor twee auto's. Achter de woning ligt een besloten tuin, mooi overzichtelijk met genoeg terrasruimte en ruimte voor eventueel een speeltoestel. Er is een achterom. Ook is er een waterput met een inhoud van 9 m3. Ideaal om op een duurzame wijze de tuin water te geven.

Hierbij nog enkele bijzonderheden van de woning:

- bouwjaar is circa 1843. De geschiedenis van het pand is bekend, inclusief alle voormalige bewoners;
- ligging aan de gewilde Rijksstraatweg in Hurdegaryp. Door de rondweg rond het dorp is dit een verkeersluw gedeelte geworden met een mooie mengeling van woningen en bedrijven en een sfeervol dorpsbeeld.
- het treinstation van Hurdegaryp en de bushaltes zijn lopend bereikbaar. De trein komt elk half uur en verbindt Hurdegaryp vlot met Groningen en Leeuwarden.
- via de rondweg en De Centrale As bent u met de auto snel in o.a. Dokkum (ca. 15 minuten), Drachten (ca. 20 minuten) en Leeuwarden (ca. 10 minuten).
- het dorp biedt goede voorzieningen zoals 2 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs (TL, Havo en VWO), kinderopvang, huisartsenpraktijk, apotheek, treinstation, busverbindingen, 2 supermarkten en een winkelcentrum met o.a. een bakker, slager, etc.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Maak dan een afspraak met de makelaar Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.