Te koop: Uitstraling, ruim en mooi gelegen! Wordt dit uw woning?

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 03 (1)
€ 409.000,- k.k.
Adres: Baroklaan 13, 9351 TR Leek
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 554 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²

Notitie

Algemeen

Een huis met uitstraling! Deze in 2003 traditioneel gebouwde vrijstaande woning ligt in de wijk "Wolveschans" in Leek op een mooie locatie. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning biedt u veel ruimte met een ruime woonkamer, door openslaande deuren af te scheiden woonkeuken, een werkkamer op de begane grond, 4 kamers op de eerste verdieping en een grote zolder. Verde... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05200
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 554 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een huis met uitstraling! Deze in 2003 traditioneel gebouwde vrijstaande woning ligt in de wijk "Wolveschans" in Leek op een mooie locatie. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning biedt u veel ruimte met een ruime woonkamer, door openslaande deuren af te scheiden woonkeuken, een werkkamer op de begane grond, 4 kamers op de eerste verdieping en een grote zolder. Verder is er een bijkeuken, een garage en een prachtige, gemakkelijk te onderhouden tuin met veel privacy. Leek is een plaats met veel voorzieningen, vlakbij de A7 en centraal gelegen in het Westerkwartier. In dit huis is het daar heerlijk wonen!

Indeling

Via de entree betreedt u de woning. De hal is ruim met een garderobehoek, meterkast, toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en de werkkamer. Vervolgens komt u in de woonkamer. De woonkamer is af te scheiden van de woonkeuken door de openslaande deuren. De woonkeuken is voorzien van een ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en veel bergruimte. Verder zijn er openslaande deuren naar een van de terrassen in de achtertuin. Zowel de woonkamer als woonkeuken alsmede de werkkamer hebben een houten vloer (jatoba). De bijkeuken biedt een vaste kast met veel bergruimte en de opstelplaats voor de Intergas-CV-ketel. Vervolgens betreedt u de garage, waarvan de vloer vrijdragend en geheel betegeld is. De garage van 30 m2 is toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde en een inloopdeur aan de zijkant.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop (met vaste bergkast) drie ruime slaapkamers aanwezig. Er is een vierde kleinere slaap-/hobbykamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. De keurige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet, hoekbad en een douche.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Hierdoor is de zolder zeer geschikt om als extra woonruimte te worden ingericht. Een ideale ruimte voor een grote slaapkamer, berging, etcetera!

Tuin

De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning. Aan de zijkant een ruime oprit naar de woning. Voor en achter de woning een onderhoudsvriendelijk aangelegde siertuin met meerdere terrassen, een vijver en veel privacy. Er is een houten berging in de achtertuin.

Bijzonderheden

De voordelen van dit huis kort samengevat:

- recent gebouwd, dus volgens moderne maatstaven;
- in goede staat van onderhoud;
- veel ruimte door de hoge gootlijn en ruime vertrekken;
- ruim opgezette wijk;
- royale onderhoudsarme tuin met veel privacy;
- een heerlijk lichte woning!

Leek is een plaats met ongeveer 20.000 inwoners en een uitgebreid voorzieningenniveau. Zo zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. In de omgeving is het goed vertoeven! Leek ligt in het Westerkwartier. Het Westerkwartier, ten westen van de stad Groningen, is een van de oudste cultuurlandschappen van West-Europa. Het gebied, ingeklemd tussen de stad, het Lauwersmeergebied en de provincies Drenthe en Friesland, staat bekend om haar coulisselandschap en de vele wierden en dijken. Vlakbij vindt u het Leekstermeer. Door de ligging vlakbij de snelweg A7 bent u zo in de stad Groningen of in Drachten en Heerenveen. Zeer centraal gelegen dus!

Wilt u dit mooie huis een keer bekijken? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp (tel.: 0511-462685).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen