Te koop: recentelijk opgefriste jaren 30 hoekwoning in de componistenbuurt met ruime oprit.

02 01 03 04 06 07 08 09 10 11 13 12 14 15 16 17 18 19 20 21 23 22
€ 169.000,- k.k.
Adres: Bachstraat 1, 8916 ER Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

Notitie

Algemeen

In de kindvriendelijke en geliefde ‘componistenbuurt’ staat deze schitterende recentelijk opgefriste jaren 30 hoekwoning. De woning is op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum van Leeuwarden. Tevens beschikt de wijk over de benodigde faciliteiten zoals o.a. een supermarkt, apotheek, huis- en tandarts en sportschool. Parkeren kunt u gratis voor de deur.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05157
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de kindvriendelijke en geliefde ‘componistenbuurt’ staat deze schitterende recentelijk opgefriste jaren 30 hoekwoning. De woning is op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum van Leeuwarden. Tevens beschikt de wijk over de benodigde faciliteiten zoals o.a. een supermarkt, apotheek, huis- en tandarts en sportschool. Parkeren kunt u gratis voor de deur.

Indeling

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Ook bevind zich hier de meterkast. De nette woonkamer heeft een laminaatvloer en heeft veel lichtinval doormiddel van de grote ramenpartij. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de half open keuken. De keuken beschikt over o.a. een 4- pits gasstel met afzuigkap, combi-oven en koelkast. Hiernaast heeft het ook genoeg bergkasten. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar u het toilet aantreft en u toegang heeft tot de ruime aangebouwde berging. Hier kan u via de achtertuin o.a. uw fietsen plaatsen.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier kan u het dakterras bereiken(6,65m x 1,85). Daarnaast treft u hier twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De slaapkamers hebben beide een lichte laminaatvloer en een vaste bergkast. De badkamer beschikt over o.a. een ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping

Via de overloop treft u de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier hangt de CV-ketel (Nefit HR) en is er nog een mogelijkheid voor een 3e slaapkamertje. Ook is het mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin

Zij en voortuin.

Bijzonderheden

- Recentelijk van binnen opgefriste woning
- CV ketel bouwjaar 2016
- mogelijkheid tot dakterras

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen