Te koop: Ruime vrijstaande woning met praktijkruimte en aangebouwde stenen garage op een perceel van 443 m2.

lioessens siniastrjitte 36 (29) compressed lioessens siniastrjitte 36 (27) compressed plattgrond bg 3d lioessens siniastrjitte 36 (103) compressed img-20160624-wa0005 lioessens siniastrjitte 36 (107) compressed lioessens siniastrjitte 36 (108) compressed lioessens siniastrjitte 36 (109) compressed img_20161016_113928 lioessens siniastrjitte 36 (118) compressed lioessens siniastrjitte 36 (121) compressed lioessens siniastrjitte 36 (127) compressed lioessens siniastrjitte 36 (89) compressed img-20160624-wa0014 img-20160624-wa0006 img-20160624-wa0007 img-20160624-wa0008 img-20160624-wa0009 img-20160624-wa0011 img-20160624-wa0013 img-20160624-wa0010 img-20160624-wa0012 lioessens siniastrjitte 36 (100) compressed lioessens siniastrjitte 36 (96) compressed lioessens siniastrjitte 36 (98) compressed lioessens siniastrjitte 36 (102) compressed lioessens siniastrjitte 36 (94) compressed lioessens siniastrjitte 36 (93) compressed lioessens siniastrjitte 36 (69) compressed lioessens siniastrjitte 36 (74) compressed lioessens siniastrjitte 36 (82) compressed lioessens siniastrjitte 36 (81) compressed lioessens siniastrjitte 36 (91) compressed lioessens siniastrjitte 36 (9) compressed lioessens siniastrjitte 36 (84) compressed lioessens siniastrjitte 36 (17) compressed lioessens siniastrjitte 36 (20) compressed lioessens siniastrjitte 36 (21) compressed lioessens siniastrjitte 36 (67) compressed lioessens siniastrjitte 36 (34) compressed lioessens siniastrjitte 36 (49) compressed lioessens siniastrjitte 36 (35) compressed img_4096 lioessens siniastrjitte 36 (53) compressed lioessens siniastrjitte 36 (46) compressed lioessens siniastrjitte 36 (45) compressed lioessens siniastrjitte 36 (29) compressed lioessens siniastrjitte 36 (37) compressed lioessens siniastrjitte 36 (65) compressed lioessens siniastrjitte 36 (40) compressed img_4098
€ 189.500,- k.k.
Adres: Siniastrjitte 36, 9134 NZ Lioessens
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 443 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een ruime vrij staande woning aan de rand van een rustig dorp? Zoek dan niet verder maar blader eens door op deze pagina.

In het kinderrijke dorp Lioessens ligt deze voormalige "keuter" boerderij, welke volledig gerenoveerd, geïsoleerd en levensloop bestendig is.
De slaap/werkkamer op de begane grond is mede toegankelijk via een aparte ingang, welke voorzien is van een toilet en... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05120
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2016
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 443 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrij staande woning aan de rand van een rustig dorp? Zoek dan niet verder maar blader eens door op deze pagina.

In het kinderrijke dorp Lioessens ligt deze voormalige "keuter" boerderij, welke volledig gerenoveerd, geïsoleerd en levensloop bestendig is.
De slaap/werkkamer op de begane grond is mede toegankelijk via een aparte ingang, welke voorzien is van een toilet en een wasmachine aansluiting. Hierdoor is de woning ook geschikt voor b.v. B&B / bedrijf / kantoor / praktijk aan huis.
Op de begane grond bereikt u via de voordeur de woonkamer, toilet, kelderkast, de keuken en de trapopgang naar boven. De houten keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat incl. wokbrander, een grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser( dec.2015) en 1 1/2 spoelbak. In de keuken zijn twee vaste kasten waarin ook de CV aangebracht is.
De overloop in het woonhuis is voorzien van twee vaste kasten en een berging onder het schuine dak en dient als entree voor de 2, vroeger 3, slaapkamers en de toegang tot de bergzolder. De bergzolder is dmv een vlizotrap te bereiken. Deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een wastafel.

Vanuit de keuken komt u in de gang naar de badkamer en de voormalige garage. In de voormalige garage is momenteel een wachtruimte en een pedicure praktijk gevestigd. Vanuit de wachtruimte is de aparte ingang met toilet bereikbaar en de bovenverdieping. Op de verdieping boven de garage vind u een grote slaapkamer, een berging en een open ruimte. De open ruimte wordt nu als hobby en logeer ruimte gebruikt. Van deze ruimte kunt u eenvoudig nog een royale slaapkamer maken.
Vanuit de wachtruimte komt u in de garage, welke ook toegankelijk is via een manueel bedienbare garagedeur met extra loopdeur.

De woning is geheel omsloten door tuin en voorzien van diverse zithoeken, opdat u altijd op een plaatsje uit de wind kunt genieten van de rust van het platteland.

Indeling

Voor de gehele INDELING verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Tuin

Grote tuin van circa 175 m2 met ommuurd terras aan de oostkant van de woning met tuinhuis van 9 m2.

Bijzonderheden

2002/2003:
- Isolatie daken + schuur
- badkamer aangelegd
- praktijk ingericht

2005:
- betonvloer + isolatie keuken + nieuwe keuken

2010 verbouwing woonkamer
- betonvloer + isolatie woonkamer
- nieuwe kozijnen + HR++ glas
- nieuwe verwarming en bedrading
- nieuwe muur isolatie + wanden
- meterkast/groepenkast uitgebreid
- geisoleerde schoorsteen Isoduct + nieuwe schoorsteen op huis

2012:
- nieuwe entree praktijk (op plattegrond bijkeuken)
- nieuwe dakkapel

2014 verbouwing keuken:
- nieuwe HR CV-ketel
- nieuwe kozijnen + HR++ glas
- nieuwe wanden + isolatie + plafond
- vaste kasten

Bij de vernieuwing van de praktijkruimte in oktober 2015 is ook de spouwmuur aangepakt, is er een nieuwe vloer in de ruimte gekomen en een nieuw keukenblok geplaatst.

Dakgoot+ windveer + raam boven op de noordzijde zijn in mei 2016 opnieuw geschilderd.

Lioessens (Fries: Ljussens) is een dorp in de gemeente Dongeradeel, provincie Friesland (Nederland). Het ligt iets ten noorden van Morra, tussen Metslawier en Moddergat, en heeft ongeveer 387 inwoners (2007). In Lioessens bevindt zich een basisschool met meer dan 70 kinderen, tevens is er een actieve sportvereniging en een muziekvereniging. De dichtstbijzijnde supermarkt bevind zich op ongeveer 3 kilometer afstand in Anjum (http://www.supermarktanjum.nl/)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen