Te koop: Dit compacte huis stamt uit 1880 en heeft met haar 81m2 toch alle moderne woongenoegen in zich

€ 149.000,- k.k.
Adres: Siercksmawei 8, 9138 SX Niawier
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²

Notitie

Algemeen

In het noorden van Friesland, in het dorp Niawier, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning op 210 m2 eigen grond aan een rustige straat. U vindt hier ruimte en rust nabij de Friese waddenkust, nationaalpark Lauwersoog, maar ook het meer stadse vermaak in het nabij gelegen Dokkum.

Dit compacte huis stamt uit 1880 en heeft met haar 81m2 toch alle moderne woongenoegen in zich. U kunt daarbij denk... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05161
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1773
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Keukenoppervlakte 26 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

In het noorden van Friesland, in het dorp Niawier, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning op 210 m2 eigen grond aan een rustige straat. U vindt hier ruimte en rust nabij de Friese waddenkust, nationaalpark Lauwersoog, maar ook het meer stadse vermaak in het nabij gelegen Dokkum.

Dit compacte huis stamt uit 1880 en heeft met haar 81m2 toch alle moderne woongenoegen in zich. U kunt daarbij denken aan een ruime woonkeuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede toilet op de bovenverdieping. De woning heeft met haar lichte uitstraling en authentieke details, zoals het balkenplafond en de schouw, een heel huiselijke sfeer. Ook de tuin aan de voorkant over de volle 14 meter van het huis met 3 karakteristieke bomen geven het huis een sfeervolle uitstraling.

Indeling

Via de entree van het huis komt u in de hal. Vanuit de hal komt in verschillende ruimten. Allereerst vindt u aan uw rechterhand de garage. De garage wordt vooral gebruikt als bijkeuken en u vindt hier een witgoed aansluiting. U komt via de hal eveneens in de badkamer die in dit huis op de begane grond is gelegen. In de badkamer vindt u een douche, wasbak en toilet.

Vanuit de hal vindt u verder aan uw linkerhand de woonkeuken. De woonkeuken is ruim en biedt toegang tot de woonkamer en middels een trap toegang tot de bovenverdieping. De woonkamer heeft net als de woonkeuken een prachtig balkenplafond en hier ligt, net als in de keuken en op de gehele bovenverdieping, laminaat. In de woonkamer vindt u een schouw met een losstaande openhaard en 2 inbouwkasten.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkeuken komt u door middel van een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop komt u in de 2 slaapkamers, waarvan 1 met een extra wasbak. Hier is eveneens een tweede toilet.

Tuin

U vindt over de lengte (14 m2) van het huis een tuin en naast de garage een tuin.

Bijzonderheden

- Het dak van de garage is in 2018 geheel vernieuwd
- C.V. installatie is van 2016 (huur ketel € 25,- p.m.)
- De buitenkant van het huis is in 2018 gedeeltelijk geverfd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen