Verkocht: De Esk 12, 9245 JE Nij Beets

Zoekt u een recent gebouwde woning met veel ruimte? Kom dan eens kijken bij deze mooie twee-onder-een-kapwoning in Nij Beets.

Een complete woning met veel mogelijkheden, door de ruimte een ideale gezinswoning. Ligging op een mooie hoeklocatie aan De Esk in het dorp Nij Beets. Nij Beets is een actief dorp met onder andere meerdere sportverenigingen, een openluchtzwembad, een dorpshuis, twee basisscholen, peuteropvang, etc. Het dorp ligt centraal in de provincie Fryslân, op enkele minuten rijden van de snelweg A7. Nij Beets is daarmee een mooi dorp om te wonen als u in Heerenveen, Drachten, Leeuwarden of Groningen werkt.

Deze woning is uitgevoerd met 10 zonnepanelen en is geheel voorzien van HR++ beglazing, daardoor is het een woning met lage energielasten. Rondom is de woning op alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare Somfy-screens.

Kortom: een prachtige ruime woning met modern wooncomfort op een mooie locatie!

Via de entree komt u in de ruime hal met moderne meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is in een U-vorm, aan de voorzijde is er een ruime zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel. De keuken is open en voorzien van een keurige hoekkeuken van 2006, waarbij alle apparatuur in 2020 vervangen is. Tot slot komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed-apparatuur.

Aan de woning is een garage gebouwd welke buitenom bereikt kan worden via de elektrische sectionale deur aan de voorzijde of via de inloopdeur vanaf de achterzijde. De garage heeft een lengte van 6,65 meter en een breedte van 3,40 meter en is voorzien van een betonvloer.

Op de eerste verdieping zijn er naast de overloop nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is nog heel veel ruimte! Alles is keurig afgewerkt en daardoor zeer geschikt als slaapkamer(s), hobbyruimte etc. Er is een afgescheiden gedeelte met dakraam wat als berging kan worden gebruikt maar ook als slaap- of werkkamer kan dienen. Daarnaast is de CV-ruimte met de opstelling van de HR-combiketel (Vaillant HR-pro, bouwjaar 2006, in eigendom).

Door de hoogte van de woning is in de nok nog extra bergruimte beschikbaar.

Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin met een ruime oprit, geschikt voor twee auto's. Er is een achterom langs de garage. De achtertuin is ten dele bestraat en verder voorzien van een gazon. Er is een houten berging van circa 2 x 3 meter.

De woning.
De woning is gebouwd in 2006. Keuken en sanitair zijn ook van dat jaar, in de keuken is alle apparatuur in 2020 vernieuwd. De gehele woning is uitgevoerd met elektrisch bedienbare Somfy-screens (geïnstalleerd in 2020) welke via een app op de mobiele telefoon zijn te bedienen. In 2020 zijn 10 zonnepanelen van 305 Wp geïnstalleerd. De totale kavelgrootte bedraag 332 m2.

Het dorp.
Nij Beets is een bijzonder en levendig dorp, met ruim 1700 inwoners is het een middelgroot dorp en ligt dichtbij de rijksweg A7 van Groningen naar Heerenveen. Ook is er een rijk verenigingsleven van -sport, -buurt en -ondernemers. Het dorp heeft onder andere een eigen huisarts, zwembad, twee basisscholen en een supermarkt. In 2015 is het Polderhoofdkanaal weer geopend voor boten. Hierdoor heeft het dorp er een extra dynamiek bij gekregen en is het er in de zomermaanden gezellig met vaargasten en ook wandelaars en fietsers die genieten van het mooie landschap. Eén keer in de twee jaar is er een dorpsfeest met versierde straten, volksspelen enz. Met het unieke openluchtmuseum It Damshûs geeft Nij Beets vorm en inhoud aan haar rijke historie. Kijk ook eens op de website nijbeets.info voor meer informatie over het dorp en haar mooie omgeving.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan, bij voorkeur per e-mail, contact op met de makelaar Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.