Verkocht: Du Tourslaan 5, 9257 DW Noardburgum

01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 30.jpg 31.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
Verkocht
Prijs bij inschrijving
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

DE INSCHRIJVING OP DEZE WONING IS GESLOTEN. U KUNT DUS GEEN BIEDING MEER UITBRENGEN.

Een buitenkans! Deze voormalige tuinderswoning uit de jaren 50 is prachtig gelegen en is nu te koop. Ligging aan het einde van de Du Tourslaan in Noardburgum, net buiten de bebouwde kom en daardoor heel vrij gelegen. Een bijzondere locatie om lekker rustig te wonen!

Heb je interesse? Kom dan gerust kijken t... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05260
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1945
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 32,32 m²
Keukenoppervlakte 5,5 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DE INSCHRIJVING OP DEZE WONING IS GESLOTEN. U KUNT DUS GEEN BIEDING MEER UITBRENGEN.

Een buitenkans! Deze voormalige tuinderswoning uit de jaren 50 is prachtig gelegen en is nu te koop. Ligging aan het einde van de Du Tourslaan in Noardburgum, net buiten de bebouwde kom en daardoor heel vrij gelegen. Een bijzondere locatie om lekker rustig te wonen!

Heb je interesse? Kom dan gerust kijken tijdens de kijkmiddagen op:

- donderdag 19 december van 14:00 uur tot 16:00 uur;
- zaterdag 4 januari van 13:30 uur tot 15:30 uur;
- donderdag 16 januari van 14:00 uur tot 16:00 uur.

Deze woning is momenteel eigendom van de Gemeente Tytsjerksteradiel en zal via een verkoop bij inschrijving worden verkocht. De aangegeven prijs is een vanaf prijs. De inschrijving sluit op 30 januari 2020. Inschrijfformulieren zijn verkrijgbaar bij de makelaar en dienen te worden ingeleverd bij Factornoord Makelaars & Taxateurs. De gemeente besluit uiterlijk op 11 februari 2020 over de verkoop.

Een mooie woning op een "daaldersk plakje"!

Indeling

Via de zij-entree kom je de woning binnen. De hal is mooi ruim en er is een toegang tot de kelder. Vervolgens kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt is, dat het een heerlijk zonnige woning is! De woonkamer is mooi ruim en heeft karakteristieke suite-deuren. Zo kun je de voor- en achterkamer van elkaar scheiden. Er zijn handige inbouwkasten aan weerszijden van de suite-deuren, verder een schouw in zowel voor- als achterkamer. De keuken is netjes; niet heel luxe maar wel modern. De keukenruimte is apart van de woonkamer. Tenslotte is er in de aanbouw aan de achterzijde een bijkeuken (met opstelling van de CV-ketel), de badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Boven deze aanbouw bevindt zich een kleine zolder.

Eerste verdieping

Ook op de eerste verdieping is er alle ruimte. Naast de overloop zijn er vier slaapkamers. Prima kamers met genoeg ruimte, waarvan één iets kleiner en heel geschikt als werkkamer. Wat handig is bij deze woning is, dat er overal vaste kasten zijn. Het bijplaatsen van losse kasten is in principe niet nodig, dit bespaart ruimte!

Tweede verdieping

Via een luik met vlizotrap kun je vanaf de overloop de zolder bereiken. Een prima zolder met veel bergruimte.

Tuin

De kavel wordt nog kadastraal uitgemeten en zal circa 610 m2 gaan worden. Aan de voorzijde een tuin van circa 6,5 meter diep. Verder kun je helemaal rondom de woning komen. Er is een fijne ruime tuin die je naar eigen inzicht kunt gaan inkleden. Er is een ruime houten garage van bijna 4 meter breed en bijna 7 meter lang. Echt even ruimer dan standaard dus! De garage heeft een betonvloer. Ook is er een zoldertje in de garage.

Bijzonderheden

Belangrijke zaken om op te merken zijn:

- de woning is een zogenaamde tuinderswoning, waarvan er een aantal aan de Du Tourslaan zijn gebouwd.
- de woning heeft doorlopend onderhoud gehad en verkeert in een voldoende staat van onderhoud.
- de lantaarnpaal voor de woning wordt verplaatst.
- omdat de gemeente de woning heeft verhuurd komt er een zogenaamde "Niet-bewoningsclausule" en "Ouderdomsclausule" in de koopakte te staan. De koper dient zich ervan bewust te zijn dat de verantwoordelijkheid voor eventuele gebreken niet aan de verkoper toegerekend kan worden. Het is aan te raden de woning eventueel door een bouwkundige te laten onderzoeken. Hiervoor is alle gelegenheid, ook buiten de kijkmiddagen om. Afspraken kunnen worden gemaakt met de makelaar.

Kijkmiddagen zijn op:

- donderdag 19 december 2019 tussen 14:00 uur en 16:00 uur;
- zaterdag 4 januari 2020 tussen 13:30 uur en 15:30 uur;
- donderdag 16 januari 2020 tussen 14:00 uur en 16:00 uur.

Hoe werkt de inschrijving?

De woning wordt verkocht via een verkoop bij inschrijving. De genoemde prijs van € 195.000,-- kosten koper is de minimale inschrijfprijs. Een bod kan worden uitgebracht door het invullen van het inschrijfformulier welke je via de makelaar kunt verkrijgen. Inschrijven kan tot uiterlijk 30 januari om 12.00 uur. Het volledig ingevulde formulier kan worden ingeleverd bij Factornoord Makelaars & Taxateurs via het mailadres hurdegaryp@factornoord.nl of per post op het adres Tillefeart 12 te Hurdegaryp. De opening van de enveloppen zal plaats vinden op 30 januari om 13:30 uur in het gemeentehuis te Burgum. Vervolgens zal door de gemeente worden besloten wie de meest gunstige bieding heeft uitgebracht en de koper van de woning zal worden. De gemeente behoudt zich het recht van gunning voor. De gemeente besluit uiterlijk op 11 februari 2020 over de verkoop.

Heeft u vragen? Neem dan contact op met de makelaar, Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen