Suderein 52, 9255 LC Tytsjerk

Een fijne plek, grenzend aan de landerijen….Hier kunt u iets moois van maken!

Beschrijving

“Een smûk plakje….” zeggen we in Fryslân bij een woning zoals deze. Verscholen tussen het groen ligt deze vrijstaande woning, met aan de achterzijde van de kavel een schitterend weids uitzicht over de landerijen. De locatie is prachtig; net buiten het dorp Tytsjerk, richting Suwâld en niet ver van Burgum, waar veel voorzieningen zijn. Dus mooi landelijk maar toch alles dichtbij.

Dit huis heeft wat aandacht nodig. U kunt er binnen de bestaande bebouwing een mooie woning van maken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een ruime woonkamer en een mooie gesloten keukenruimte. Van de, aan de woning gebouwde, garage is eventueel heel geschikt een ruime slaapkamer te maken. U kunt het ook ideaal uitbouwen, aan de achterzijde is de kavel ruim genoeg. Zo kunt u er een ruime gezinswoning van maken. Er zijn heel veel goede mogelijkheden met de woning en de kavel.

Bent u op zoek naar een mooi landelijk plekje met mogelijkheden om er uw droomwoning te realiseren? Maak dan een afspraak met makelaar Otto Minnema!

Indeling

Deze woning is zeer geschikt om gelijkvloers te bewonen.

Bij binnenkomst via de zij-entree komt u eerst in de hal. Van daaruit heeft u toegang tot de slaapkamers aan de linker- en rechterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keukenruimte met een eenvoudige keukenopstelling en genoeg ruimte voor een mooie eettafel. Via een vlizotrap kunt u vanuit de keuken de bergzolder bereiken.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een achteringang. Hier is ruimte voor uw wasmachine e.d. Er is een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning is een stenen garage aangebouwd. Deze zou verbonden kunnen worden met de woning, via een doorbraak. Het voordeel hiervan is, dat deze ruimte tot woonruimte kan worden verbouwd. Zo kunt u een ruime slaapkamer maken die grenst aan de sanitaire ruimten. De woning kan hiermee aanmerkelijk worden vergroot.

Eerste verdieping

Vanuit de keuken kan, via een vlizotrap, de zolder van de woning worden bereikt. Daar is nog veel ruimte beschikbaar. Ook boven de garage is een vliering aanwezig.

Tuin

De kavel is met 885 m2 mooi ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is mogelijkheid om parkeerruimte aan de voorzijde te maken, verder kan er een ruime tuin aan de achterzijde worden gemaakt. Het uitzicht is altijd schitterend; u kunt het hele jaar door genieten van de zonsop- en ondergangen over de omliggende landerijen en van het wild rondom de woning.

Bijzonderheden

Deze woning ligt tussen de dorpen Tytsjerk (ca. 2 km.) en Suwâld (ca. 2 km.) in. Tytsjerk is een mooi dorp met veel groen en met een, net nieuw, multifunctioneel centrum. Daar heeft men de dorpsactiviteiten gecombineerd met de basisschool en kinderopvang. Met de auto of fiets zijn de grotere dorpen Burgum (ca. 5,5 km.) en Hurdegaryp (ca. 3,5 km.) ook goed te bereiken. Daar heeft u alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs etc. In Hurdegaryp is een treinstation; vanaf Hurdegaryp bent u in circa 35 minuten met de trein in de stad Groningen, in Leeuwarden in minder dan 10 minuten. Leeuwarden ligt ook met de auto vlakbij en is ook op de fiets prima bereikbaar. Een prima, centraal gelegen locatie dus!

U moet bij deze woning rekening houden met onderhoud, met name buitenom. Echter, er zijn goede mogelijkheden om er een prachtige woning te maken op een fraaie plek.

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars in Hurdegaryp.

Lees meer

Overdracht
Referentienummer	05313
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1887
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen, PVC
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	885 m²
Woonoppervlakte	79,4 m²
Inhoud	431 m³
Oppervlakte externe bergruimte	33,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	12,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Platteland
Tuin
Type	Tuin rondom
Staat	Dient nog te worden aangelegd.
Oriëntering	West
Heeft een achterom	Ja
Energieverbruik
Energielabel	G
Uitrusting
Verwarmingssysteem	Gaskachels
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hardegarijp I 1034
Perceeloppervlakte	885 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond