Hooijengastrjitte 15, 9251 RE Burgum

Bent u op zoek naar een royale en instapklare woning in een rustige, groene woonomgeving? Dan is deze prachtige woning aan de Hooijengastrjitte 15 in Burgum precies wat u zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime uitbouw, biedt dit huis volop leefruimte en comfort.

Dit is een ideaal huis voor een groot gezin! Ook als u gelijkvloers wilt wonen is dit huis zeer geschikt; er is namelijk een slaapkamer met inpandige badruimte op de begane grond. U heeft dan de ruimte op de verdiepingen achter de hand. De tuin is keurig aangelegd en mooi overzichtelijk, u kunt er heerlijk van de zon genieten. De ligging in Burgum is mooi centraal en op fietsafstand van alle voorzieningen.

Overtuigd? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord in Hurdegaryp om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

De indeling van de begane grond is als volgt:

• Binnenkomst via een ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van een wandcloset.
• Praktische tussenhal met een vaste kast voor wasmachine en droger, plus een ruimte voor de CV-ketel (Nefit, februari 2024).
• Grote, lichte woonkamer met een houten vloer en een luxe neutrale keuken met alle nodige inbouwapparatuur.
• Uitgebreide eetruimte in de uitbouw met veel natuurlijk licht dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren.
• Een royale slaapkamer op de begane grond met een inpandige, luxe badkamer voorzien van dubbele design-wastafels en een inloopdouche. Ideaal voor
gelijkvloers wonen!
• Aangebouwde berging met openslaande deuren naar de oprit, voorzien van een geïsoleerde betonvloer.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping met de volgende indeling:

• Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers.
• De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.
• Moderne badkamer met ligbad inclusief whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook hier is nog volop ruimte. De indeling is als volgt:

• Overloop met vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten.
• Een extra (zolder)kamer, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer.

De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap en is als volgt ingedeeld:

• Overloop met vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten.
• Een extra (zolder)kamer, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer.

Deze woning ligt in een mooie groene wijk. De achtertuin ligt op het noorden maar is toch lekker zonnig. Via de openslaande deuren in woonkamer en slaapkamer komt u in de mooie beschutte tuin. Hieronder de belangrijkste punten:

• Een onderhoudsvriendelijke en zonnige voor- en achtertuin; groot genoeg om van te genieten, klein genoeg om eenvoudig te onderhouden.
• Naast de woning ligt een ruime oprit, geschikt voor 2 auto's.
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat in de gewilde wijk Tussendijken.
• Groenrijke omgeving en op fietsafstand van alle voorzieningen in Burgum.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

• Een prachtige ligging in de gewilde wijk Tussendijken, een mooie groene omgeving.
• Veel ruimte; deze woning is in 2021 vergroot door een aanbouw en een deel van de voormalige garage is toen verbouwd tot een slaapkamer met inpandige badkamer.
• De badkamer op de verdieping is van 2009. Het toilet is van 2015. De keuken is van 2016, er is in 2021 een dressoir bijgeplaatst in exact dezelfde uitvoering. De vaatwasser is in 2022 vernieuwd.
• De CV-combiketel is van 2024.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Het huis is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en maakt het huis uitermate geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen.

Burgum heeft circa 10.000 inwoners en is een fijne woonplaats met uitstekende voorzieningen zoals scholen, een zwembad, sportclubs en een bruisend winkelcentrum. Dankzij de centrale ligging in de gemeente Tytsjerksteradiel bent u bovendien snel in Leeuwarden of Drachten.

Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!