Beschrijving
Het gebouw van de Postduivenvereniging De Zwaluw in De Westereen staat te koop!
Het gebouw staat op een kavel met een grootte van 1.460 m2. De locatie aan de Miedloane is prachtig, met aan de achterzijde een vrij uitzicht. Deze locatie is zeer geschikt als bouwkavel voor één of twee woningen. Momenteel is de bestemming Maatschappelijk; de gemeente Dantumadiel heeft middels een vooroverleg aangegeven positief te staan ten opzichte van een bestemmingswijziging naar Wonen. De bestemmingswijziging moet nog definitief door de koper worden aangevraagd en door de gemeente worden goedgekeurd.
Het clubgebouw met ondergrond wordt verkocht via verkoop bij inschrijving.
Tot en met 1 december 2025 a.s. uiterlijk 18:00 uur is het mogelijk om via de makelaar een bod uit te brengen op het pand. Vermeld hierbij duidelijk uw eventuele voorwaarden. Alle belangrijke informatie is via de makelaar verkrijgbaar. Op de website van de makelaar, factornoord.nl., kunt u foto's, een brochure en dergelijke raadplegen. Via deze website is het ook mogelijk een bod uit te brengen via de gele knop rechtsonder, "Breng een bod uit".
Na sluiting van de inschrijving zal het bestuur besluiten of en aan wie het gebouw wordt verkocht.
Wilt u het pand een keer bekijken? Maak dan een afspraak met makelaar Otto Minnema voor een bezichtiging.
Indeling
Het bestaande gebouw heeft op de begane grond de volgende indeling:
Entree, hal met trap naar verdieping, trapkast, toiletruimte met toilet, fonteintje en dubbel urinoir, kantine met meterkast, kleine hal met achterdeur en toilet met wastafel, keuken met bar, ruimte met dubbele deuren naar het voorterrein, kantoortje.
Eerste verdieping
De verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft een ruime zolder met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Quinta 35C, bouwjaar 2010).
Bijzonderheden
Op de kavel staat momenteel een gebouw met gemetselde buitengevels, een dak met bitumineuze dakbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing, een betonnen vloer op de begane grond, een verdiepingsvloer van hout en CV-verwarming met een Remeha CV-ketel van 2010. Het gebouw is circa 19,50 meter breed en 9,40 meter diep.
De locatie van dit gebouw is zeer fraai en biedt goede mogelijkheden om, na sloop van het huidige gebouw, hier een of twee woningen op te bouwen. Voor de mogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Dantumadiel. Zoals hiervoor reeds is aangegeven heeft de gemeente middels een vooroverleg aangegeven positief te staan ten opzichte van een bestemmingswijziging naar Wonen. De bestemmingswijziging moet nog definitief door de koper worden aangevraagd en door de gemeente worden goedgekeurd.
In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de "As is, where is"-clausule worden opgenomen.
Heeft u vragen of wilt u een kijke nemen? Neem dan contact op met de makelaar, Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.
