Beschrijving
"Een smûk plakje...." zeggen we in Fryslân bij een woning zoals deze. Verscholen tussen het groen ligt deze vrijstaande woning, met aan de achterzijde van de kavel een schitterend weids uitzicht over de landerijen. De locatie is prachtig; net buiten het dorp Tytsjerk, richting Suwâld en niet ver van Burgum, waar veel voorzieningen zijn. Dus mooi landelijk maar toch alles dichtbij.
Dit huis heeft wat aandacht nodig. U kunt er binnen de bestaande bebouwing een mooie woning van maken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een ruime woonkamer en een mooie gesloten keukenruimte. Van de, aan de woning gebouwde, garage is eventueel heel geschikt een ruime slaapkamer te maken. U kunt het ook ideaal uitbouwen, aan de achterzijde is de kavel ruim genoeg. Zo kunt u er een ruime gezinswoning van maken. Er zijn heel veel goede mogelijkheden met de woning en de kavel.
Bent u op zoek naar een mooi landelijk plekje met mogelijkheden om er uw droomwoning te realiseren? Maak dan een afspraak met makelaar Otto Minnema!
Indeling
Deze woning is zeer geschikt om gelijkvloers te bewonen.
Bij binnenkomst via de zij-entree komt u eerst in de hal. Van daaruit heeft u toegang tot de slaapkamers aan de linker- en rechterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keukenruimte met een eenvoudige keukenopstelling en genoeg ruimte voor een mooie eettafel. Via een vlizotrap kunt u vanuit de keuken de bergzolder bereiken.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een achteringang. Hier is ruimte voor uw wasmachine e.d. Er is een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning is een stenen garage aangebouwd. Deze zou verbonden kunnen worden met de woning, via een doorbraak. Het voordeel hiervan is, dat deze ruimte tot woonruimte kan worden verbouwd. Zo kunt u een ruime slaapkamer maken die grenst aan de sanitaire ruimten. De woning kan hiermee aanmerkelijk worden vergroot.
Eerste verdieping
Vanuit de keuken kan, via een vlizotrap, de zolder van de woning worden bereikt. Daar is nog veel ruimte beschikbaar. Ook boven de garage is een vliering aanwezig.
Tuin
De kavel is met 885 m2 mooi ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is mogelijkheid om parkeerruimte aan de voorzijde te maken, verder kan er een ruime tuin aan de achterzijde worden gemaakt. Het uitzicht is altijd schitterend; u kunt het hele jaar door genieten van de zonsop- en ondergangen over de omliggende landerijen en van het wild rondom de woning.
Bijzonderheden
Deze woning ligt tussen de dorpen Tytsjerk (ca. 2 km.) en Suwâld (ca. 2 km.) in. Tytsjerk is een mooi dorp met veel groen en met een, net nieuw, multifunctioneel centrum. Daar heeft men de dorpsactiviteiten gecombineerd met de basisschool en kinderopvang. Met de auto of fiets zijn de grotere dorpen Burgum (ca. 5,5 km.) en Hurdegaryp (ca. 3,5 km.) ook goed te bereiken. Daar heeft u alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs etc. In Hurdegaryp is een treinstation; vanaf Hurdegaryp bent u in circa 35 minuten met de trein in de stad Groningen, in Leeuwarden in minder dan 10 minuten. Leeuwarden ligt ook met de auto vlakbij en is ook op de fiets prima bereikbaar. Een prima, centraal gelegen locatie dus!
U moet bij deze woning rekening houden met onderhoud, met name buitenom. Echter, er zijn goede mogelijkheden om er een prachtige woning te maken op een fraaie plek.
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars in Hurdegaryp.
